中央房地产企业的临时报告竞赛：中国利益摊位

在2025年上半年，三家领先的房地产中央企业，保利开发，中国海外发展（因此被称为“中国海外”），中国的土地与表现有明显的对比。其中，中国资源土地在外部进行，获得了99.21亿元人民币的收入，股东相关的净利润为118.8亿元人民币，收入和收入增加。此外，凭借与32.81亿元人民币股东相关的净利润的优势，赢得“利润之王”的头衔已经超过了中国。相比之下，尽管Poly的发展较早以1,168.57亿元人民币的收入排名，但它的年度下降了16.08％，这是过去五年中首次拒绝收入的。值得注意的是，中国资源土地绩效增长也是由于出色的运营业务表现，收入增加了5.5％，这一直是收入的关键这超出了国外的中国。同时，三家房地产公司共同将其土地储备添加到一线城市，这也反映了他们对随后停止崩溃和稳定的市场的信心。中国和净收入资源得到了加强，根据三个主要中央企业发布的财务报告数据，中国资源土地是三家房地产公司中唯一一家实现营业收入正增长的公司。特别是，中国资源土地在上半年获得了949.21亿元人民币的营业收入，同比增长19.96％；与股东相关的净利润为118.8亿元人民币，同比增长15.87％，维持一系列两年的增长趋势。在收入的独特表现中，中国资源土地到达中国国外，并从国外赢得了“国王国王”的头衔，其优势明显超过32.81亿元人民币。临时报告显示，在2025年上半年，中国的营业收入为832.9亿元人民币，下降了4.27％；与股东相关的净利润为85.99亿元人民币，同比下降16.63％。去年同时，中国在海外恢复了股东的净利润，与中国资源土地非常相似，并且少数股东的收入和损失低于中国资源，其带来了6100万元人民币的略有优势。相比之下，尽管Poly Development是三家收入超过1000亿元的房地产公司中唯一的公司，但ANG收入和收入绩效并不完美。临时报告表明，Poly Development在上半年获得了1,168.57亿元人民币的营业收入，今年下降了16.08％；与股东相关的净利润为27.11亿元人民币，同比下降63.46％。值得一提的是是Poly Development运营收入在过去五年中首次拒绝。根据临时报告的前期，从2021年到2024年，合力开发的营业收入为89.72亿元人民币，1,107.63亿元人民币，137.027亿元人民币和139.249亿元人民币，在此期间，运营收入始终保持持续增长。上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，Poly Development近年来继续使用TechniqueSto高强度来扩大规模。从管理和风险控制的角度来看，建议降低速度并平衡规模和稳定操作之间的关系是适当的。当前的房地产行业仍处于深入调整阶段，一年拒绝该指标的风险仍处于失控状态，但是企业需要注意可以带来的新风险未来并提前制定响应计划。中国和中国在海外资源增长的第二点要比多利强。在对房地产行业进行深入调整的背景下，三家顶级中央企业，Poly Development，中国和中国在海外的资源，也正在积极扩大其房地产业务，并将其用作收入增长的第二点。它存在于三家房地产公司，土地资源土地是一个相对良好的业绩，这主要是由于其经营房地产业务的最初布局。临时报告显示，中国资源公司的营业房地产收入为121亿元人民币，同比增长5.5％。出售购物中心的销售达到1101.5亿元人民币，每年增加20.2％，收入运营利润率提高到65.9％，这创造了很高的记录。到6月底，公司购物中心的数量达到了94。NT还积极扩大其次要增长点，与中国资源土地相比，仍然存在很大的空间。临时报告表明，在2025年上半年，中国海外商业财产的收入为35.4亿元人民币，该收入少于总收入的5％。其中，办公楼的收入为17亿元人民币，购物中心的收入为11.7亿元人民币，公寓租赁的长期收入为1.6亿元人民币，酒店收入和其他商业特征为5.1亿元人民币。作为一项合力开发项目，总收入超过1000亿元人民币，在今年上半年运营房地产的收入仅为25.4亿元人民币，这是中国和中国在国外的重要空间。中国城市房地产研究所主任西·伊芬（Xie Yifeng开发房地产，持有和经营的经营物业的比例很低。当前的平均销售价格和居住发展中的业务增长业务绩效是双重的，最终加剧了收入的总体弱点。 Heshuo机构首席分析师Guo Yi表示，经营房地产业务具有很高的专业阈值特征，高度投资和高边缘成本，并且已经形成了特定的规模效应和品牌影响。如果房地产公司想进入这一领域，他们将需要花费长期的时间和资源积累来实现健康的运营。 Guo YI强调，经营房地产业务受到诸如旋转，资源状况和财产清除等因素的影响。在当前市场环境中，所有轨道都面临着挑战，只有通过精益运营，才能提高盈利能力。关于未来布局和相关的房地产伴侣IES计划了收入增长点的第二点，《商业商业日报》记者已发送了与上三家公司的面试信。至于新闻稿，公司没有收到的回应。 Poly带领土地提取的数量为509亿元人民币。尽管领先的房地产公司正在积极扩大房地产业务，但作为房地产公司，房地产开发业务仍然是其收入的主要来源。该临时报告显示，在2025年上半年，中国在海外和中国资源的发展中的业务收入分别为1001.43亿元，779.62亿元和743.6亿元人民币，每人总收入为89.98％，93.68％和78.34％，总收入为898％和78％，占93.68％的收入和93.68％的企业。从数据中暂时捕获了收入增长的第二点，这并不难看，它具有重大的好处向房地产开发业务。被认为是行业“面粉”的土地储备直接决定房地产开发中房地产商业公司的未来收入绩效。 《商业企业日报》记者指出，在2025年上半年，上述三家领先的房地产公司增加了储备金，其中大部分的土地集中在一线城市中。在2025年上半年，保利开发项目增加了26个新项目，总土地价格为509亿元人民币，涵盖了北京，上海，杭州，西安和Shijiazhuang等主要城市；在2024年的同一时期，该公司仅增加了12个新项目，全新的土地为126亿元人民币。同时，收购土地的数量以及中国在国外的土地获取和中国资源的价值也急剧增加：国外的中国从6起，第一个案件增加了128.9亿元人民币2024年2024年的一半和2025年上半年的403.7亿元人民币；中国资源的土地从2024年上半年的11个案例和183.3亿元人民币增加到了18个案件，在2025年上半年增加了47.3亿元。从投资强度的判断中，这三家房地产公司在其房地产市场信托中仍然保持稳定。在一次表演会议上，中国资源资源高级管理人员表示，最近的高级执行会议已经重新确定了明确的政策信号，并建议“采取有效的步骤结合停止和重返Mer Merreal Estate土地的稳定性。”中国资源积极了解政策窗口，专注于稳定市场，稳定市场，Urban Renewal并提高需求需求，并提高了需求和促进的公司，并提高了业务和促进业务和促进业务和促进业务和促进业务和促进业务。目前，领先的房地产公司更倾向于专注于大型发展和第二-GA，并增加了如此适当的重量一般规定的关系。以收入为基础。 Guo Yi说，从战略逻辑的角度来看，随着国家房地产市场的加强，第一和二线城市具有更好的市场基础，更强大的客户群和更强大的购买力。房地产公司只需要继续提高产品实力，保持对收入利润率的合理期望，并制定以市场为中心的定价，以确保销售和收入速度水平。这也是公司专注于这种方法的主要原因。房地产开发业务仍然是该行业的主要收入来源，住房销售占房地产公司收入的很大比例。 Yan Yuejin认为，即使行业的结构也会逐渐适应Hasslep，还有一些短期业务的开发机会，并且对机会的理解必须基于产品优化的细节tion。例如，第四代住宅建筑和家庭产品质量升级目前正在关注房地产公司可以探索的所有可持续发展道路。 “为了在房地产发展的主要基础和新的增长点之间达到绩效平衡，我们必须遵守四个主要原则。” Xie Yifeng建议房地产公司“调整销售投资”，基于销售收集量表的投资实力匹配，避免希望进行高昂的行动，高债务和高层发展的营业额模型项目，并降低营业风险； Pangalawa，“与销售调整生产”，根据房屋销售能力确定开发量，避免过度和高库存，从而通过将价格交换数量来防止性能拖累；第三，“将市场带到市场”，动态调整营销技术，产品定位和服务管理以及市场需求，并经过调整以优化定价；第四，“尊重市场和政策”，并准确了解法律和房地产市场政策法。提出这四个要点可以有效地在发展的主要基础和新表现的增长之间取得平衡。商业业务每日记者王Yinhao Li Han 特别声明：上面的内容（如果包括任何照片或视频），由Mdon不使用自媒体平台“ NetEase”上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由NetEase Hao用户上传和发布，该用户是社交媒体平台，仅提供信息存储服务。